Coup de coeur
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Sainte-Gemmes-d'Andigné (49500) Maison 4 Chambres

Réf : 202 299 000 €

En exclusivité avec Groupe Demain Immobilier, unique sur le secteur, véritable coup de cœur. Venez découvrir ce pavillon dans un quartier très recherché de Sainte Gemmes d'Andigné.


A proximité des écoles et des commodités du quotidien et de la voie verte.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée neuve. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, toilette et une buanderie.


A l'étage refait entièrement en 2023, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec toilette et un grand grenier.

Le garage est carrelé, un atelier idéal pouvant servir pour le bricolage, le stockage ou de cuisine d'été.


Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage central et d'un poêle à bois en complément.
Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.

Les plus de cette maison ?

Une maison fraîchement décorée, une cuisine neuve, un étage refait récemment, un jardin sans vis à vis.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Contacter Arnaud Lambert agent commercial au 07 60 62 25 15

Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49500
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 740 €
DPE GES

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49500 Segré