Découvrir le bien

Ombrée d'Anjou (49420) Maison de campagne

Réf : 261 164 000 €

Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de campagne de 114m² habitable. Située à Chazé-Henry, sur une parcelle cadastrale de 2051 m². Ce bien se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur la pièce de vie (salon/ salle à manger). Une buanderie, une cave et un garage complète ce bien.

Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par son portail motorisé. En son centre, la maison, construite en 1979, est agrémentée d'une terrasse surplombant la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui vous laisse le choix de la décoration, afin qu'elle soit à votre goût. L'isolation des murs extérieurs, sa pompe à chaleur de marque De Dietrich et ses menuiseries en PVC double vitrage (travaux réalisés en 2020) permettent d'obtenir une performance énergétique de qualité.

Chazé-Henry est un village aux paysages vallonnés, appartenant à la communauté de commune d'Ombrée-d'Anjou dans le Maine-et-Loire, situé à moins de dix minutes de Pouancé et vingt minutes de la ville de Segré.

Contactez Simon Béchu du Groupe Demain Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 904 399 581 R.S.A.C Le Mans, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49420
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 2 051 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 21
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1979
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Charges 182 €
Taxe foncière annuelle 641 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nous suivre sur
Prendre Contact
06 83 40 50 60 agence@groupedemainimmobilier.com 15 rue claude debussy
49500 Segré