Découvrir le bien

Segré (49500) Maison Bourgeoise 219 m² avec Atelier – Segré en Anjou Bleu

Réf : 222 376 000 €
Découvrez en exclusivité avec Gary Métivier, conseiller au Groupe Demain Immobilier, cette magnifique maison bourgeoise de 219 m², idéalement située à Segré en Anjou Bleu. Entièrement rénovée, elle allie le charme intemporel de l’ancien à une touche contemporaine pour un confort de vie incomparable.

Dès que Gary a franchi le seuil, il a été instantanément conquis par la pierre apparente et les superbes hauteurs sous plafond, sans parler de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Cette demeure spacieuse propose 6 chambres parfaitement adaptées à une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Un atelier indépendant de 107 m² avec entrée privée. Que vous souhaitiez y aménager un atelier créatif, un espace de travail, une salle de sport ou un lieu de stockage, cet espace est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos envies.

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Toutes vos commodités – écoles, commerces, loisirs – sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, rendant votre quotidien d'autant plus pratique.

Gary Métivier est impatient de vous faire découvrir cette maison coup de cœur. Si vous cherchez une demeure unique, à la fois élégante et fonctionnelle, ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive.

Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49500
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 502 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 66
Exposition Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 640 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nous suivre sur
Prendre Contact
06 83 40 50 60 agence@groupedemainimmobilier.com 15 rue claude debussy
49500 Segré