Coup de coeur
Contigné (49330)
Pouancé (49420) EN EXCLUSIVITE CHEZ GROUPE DEMAIN IMMOBILIER, IMMEUBLE POUANCE POUR INVESTISSEURS
Réf : 198
169 000 €
IDEAL INVESTISSEURS
Sur la commune de Pouancé, dans un quartier calme et proche du centre ville, immeuble de rapport comprenant 2 appartements entièrement rénovés:
1er appartement 63m2 au rez de chaussée comprenant ; un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre, et un jardin
Loué 485€/mois à partir du 1 Mars 2025
2ème appartement 63m2 situé au 1er étage comprenant ; un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains
Loyer 520 €/mois à partir du 1 Mars 2025
Possibilité de créer un 3ème appartement avec une entrée indépendante au 2ème étage
Contacter Manuel Drouet au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro934 865 379 au RSAC d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49420
Surface habitable (m²)
126 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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